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商品訊息簡述:
北台新屋預售推案破兆元 創歷史第4大量
建商信心回籠立體刺繡花朵鏤空丁字褲 ，房市推案量再度爆量，住展雜誌統計，北台灣今年前11月新成屋與預售屋推案量為新台幣1兆元，僅管年減2.2%，不過也是創下歷史第4大量紀錄。
住展雜誌統計，北台灣前11個月推案量為10071.7億元，比起去年同期略為減少230億元，但是全年度案量刷破1兆元大關，依舊是歷史第4大量。
主要貢獻區域來自於新北市，前11月推案量為4135.9億元，年增10.9%。住展雜誌企研室經理何世昌表示，新北市當中推案量最旺盛為板橋、新莊與三重，這三個行政區均超過500億元，又以板橋區577億元為最多；至於去年推案量居冠的新店，因央北推案放緩影響，縮小至335億元，較去年同期銳減4成。
北台灣推案量第二大的桃園市，累積案量約2402.1億元，較去年同期增約210億元，年增幅9.6%。其中，龜山區案量高達768億元，不僅是大桃園之最，也是北台灣各行政區之最。
何世昌說，雖然桃園今年推案量比去年多，但只有龜山、中壢、八德等少數行政區案量增加，大多數行政區供給量出現大幅度衰退，又以蘆竹衰退幅度逾6成最多，主要是南崁新市鎮開發飽合、可建用地變少所致。
台北市今年前11月推案量為2099.7億元，年減28.4%，為北台灣衰退幅度最大，今年台北市新建案供給偏低，假如未來買氣持續回升，新房屋供給緊俏的問題將逐漸浮現。
值得注意的是，基隆今年前11月推案量衝破百億元大關，來到145.1億元，較去年同期爆量日本原裝進口Magic Eyes．Analytics吸盤式前後可用G點按摩棒-Type-1成長81.8%，成為後起之秀。宜蘭地區推案量也有202.1億元，年增28.2%。
何世昌認為，由於總統大選投票在即，年底前建商大多已放緩推案進度，預計今年全年推案量站穩1.05兆以上沒有問題，但應該沒機會碰到1.1兆的高標。
他說，從推案量的角度來看，代表建商推案信心已經回到房市多頭水準，但業者仍需注意買氣能否消Leten-隱形系列USB充電3X7頻遙控跳蛋-羽刷(紫)化如此龐大的供給量，以免推案快速擴張、個案競爭加劇，最終影響銷售率表現。（中央社）
全球買金推升價位 獨不見中國大媽再瘋搶
今年的國際金價，從六月份開始走揚，倫敦金一度觸及每盎司1557美金的高位，打破2013年5月以來的紀錄。2013年尤其具有指標意義，當年在三個星期的時間，中國大媽採購了1000億元人民幣，總共300噸的黃金，連華爾街都為之震撼。當時的金價下滑到逼近每盎司一千美金的低點，許多大媽被套牢，而那一波的搶購潮，一直到現在才有解套的機會。因此，即便此刻金價走揚，金條的銷售業績卻比去年同期，下滑將近兩成，因為中國大媽抱持觀望，不再一窩蜂搶進。
踏進上海的金飾店，在櫥窗櫃檯前，停下腳步觀看的人又增加了。因為，玻璃櫃上豎立的牌告價格很誘人，每公克408塊人民幣，而且是足金、金幣、金條，通通400塊起跳。
上海消費者：「之前我們日本NPG＊Wetty 7段變頻水滴型防水跳蛋買270多元(每克)，現在400多了。」
上海消費者：「因為我們結婚，這個金子應該算是剛需品。」
今年六月份以來，國際金價一路走揚，倫敦金在9月4號，觸碰到每盎司1557美元的高位，打破2013年5月以來的紀錄，高地風情-火辣性感連身衣 (玫紅)之後一直維持在1500元上下震蕩。各國央行截至目前，購買的黃金數量也超過400噸，刷新九年(2010年)來最高水平。
申萬宏源高級分析師 徐若旭：「(美國)進一步壓低利率，金價會因此受益。另一方面，我們也看到其實最近的通脹，這兩點是足以支撐黃金在四度去進一步走強。」
金手鐲、金項鍊，飾品類的買氣增加。但是走到這裡，賣投資金條的櫃台顯得冷冷清清，業務員清閒地滑著手機。
貴州貴陽珠寶商 張小姐：「顧客銷量相對來說，肯定比去年要稍微差一些。」
深圳鑫韻珠寶展廳經理 翁金雄：「我們的零售額都在走下坡，就是有下降的這麼一個趨勢。」
中國黃金協會統計，今年上半年全國黃金消費量，金條比去年同期下降17.29%；金幣甚至少了近三成(29.27%)。
深圳黃金投資者：「看到這個黃金的價格不是很穩定，所以說想繼續再觀望。」
望著櫥窗內的金條，中國大媽下不了手。這跟六年前，瘋搶的場景鮮明對比。
金飾店業務(2013.4)：「暢銷的100克、200克金條，現在已經銷售一空了。」
只要是賣金條的櫃台，就只能看見大爺大媽的後腦杓，擠都擠不進去。2013年的「五一」小長假前後，三個星期，賣掉1000億元人民幣，總共300噸的黃金，讓華爾街都為之震撼。而此時的黃金價格，像溜滑梯一樣，天天都在往下滑。
黃金投資者(2013.6)：「感覺價位跌到現在，應該不會再往下跌了。」
2013年5月，下探到每盎司1046美元，不少中國大媽在這波低位被套牢，直到六年後的今天，總算翻身。
深圳賽菲爾珠寶市場總監 張午琨：「中國大媽這一波，她們可能以前是在1500美元左右解套的，這下好不容易拋掉了，她不會再貿然地進來。」
沒了出手闊綽的中國大媽，各大珠寶商的業績不好看。
深圳賽菲爾珠寶市場總監 張午琨：「主要是因為金價陡然的漲幅，而且漲幅的幅度非常大。」
金價的起伏，貿易戰是影響因素之一。中美副部級貿易磋商後，原定要參訪美國的農業州，結果中方卻突然宣布行程取消，讓各界心頭一驚，莫非談判又破局。
美國財長 穆欽：「其實是我們請求他們延遲(到訪農業州)，我們不想帶來任何疑惑，他們成人情趣內衣已開始採購農產品。他們會在其他時間重新安排(到訪)。」
中方已經點頭答應，再採購約60萬噸美國大豆。因此，中方也不願意，這個時間點去參觀農業州，讓川普的大票倉選民，誤以為中國代表是聽川普的話而來，變相幫他助選。兩國的貿易談判，副部長級把路舖好了，主要代表碰面時間就敲定，下個月七號。
美國財長 穆欽：「就像總統指示我們，如果我們能得到正確的協議，我們會達成(協議)。如果沒有，我們完全滿足現在的情況。」
冰封了兩個月的關係，貿易談判再迎來ㄧ線曙光，這勢必又將對黃金、美元、人民幣，掀起一波震盪。
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